광주광역시광산구신창동단독주택광주광역시 광산구 신창동 1197-5
경매 2012타경21933
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 455.1㎡(137.667평)
- 개시결정
- 2012.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 류제광
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,498만 5,500원
- 최저가
- 3억 3,249만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.20 | 4억 7,498만 5,500원 | 유찰 |
| -2013.01.30 | 3억 3,249만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.09 | 95일 |
| 최초진행일 | 2012.12.20 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,498만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,414만원 |
| 건물 | 151.7㎡(45.889평) | 1억 694만 8,500원 |
| 건물 | 151.7㎡(45.889평) | 1억 694만 8,500원 |
| 건물 | 151.7㎡(45.889평) | 1억 694만 8,500원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 591원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2012.08.23
- 보존등기일
- 2009.04.09
- 공시가격
- 472,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신가부영아파트 북측 인근에 위치하고 주위는 정비된 주택지대 및 미개발지대임
- 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨
- 유사 정방형으로 단독주택 건부지로 이용중임
- 남측 및 동측으로 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.08
- 배당요구종기일
- 2012.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권형섭 | 주거용 202호 | 전입:2012-07-10 확정:2012-07-10 배당:2012-08-27 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김가연 | 주거용 203호 | 전입:2009-03-20 확정:2012-08-01 배당:2012-10-16 | 보:15,000,000원 월:170,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 김보람 | 주거용 207호 | 전입:2012-07-30 확정:2012-08-27 배당:2012-10-31 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 현황서상 차:25만원 |
| 김일 | 주거용 103호 | 전입:2012-02-14 확정:2012-02-14 배당:2012-08-31 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 문현범 | 주거용 101호 | 전입:2012-02-20 확정:2012-02-20 배당:2012-08-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박성진 | 주거용 201호 | 전입:2011-08-31 확정:2011-08-31 배당:2012-09-03 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 송성용 | 주거용 206호 | 전입:2009-01-29 확정:미상 배당:2012-09-05 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 유남미 | 주거용 301호 | 전입:2011-11-01 확정:2011-11-01 배당:2012-08-23 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 유호영 | 주거용 305호 | 전입:2011-03-11 확정:2009-03-17 배당:2012-11-09 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이장우 | 주거용 205호 | 전입:2009-03-11 확정:2011-08-12 배당:2012-10-04 | 보:5,000,000원 월:230,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:25만원 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.06.08 | 소유권이전(매각) | |
| 2011.06.08 | 근저당 | |
| 2012.07.24 | 근저당 | |
| 2012.08.06 | 임의경매 |
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