광주광역시광산구신창동아파트광주광역시 광산구 신창동 1187 신창부영아파트 104동 4층 404호 (광주광역시 광산구 장신로265번길 22)
과거 경매 이력
경매 2020타경72783
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 53.5769㎡(16.207평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2020.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주지해 외1 / 최병연
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 4,650만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.27 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.10 | 1억 3,720만원30% | - |
| 매각 146,500,000원 (74.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-19 | ||
| 납부 : 2021-03-30 | ||
| 배당기일 : 2021-04-20 | ||
| 배당종결 : 2021-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.13 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.01.27 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.5769㎡(16.207평) | 3,920만원 |
| 건물 | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 1,659원 |
| 건물 | 평 | 611만 3,299원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2020.10.13
- 보존등기일
- 2005.01.28
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남공업고등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 점포 등으로형성된 주거지역임.
- 시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 자리하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복6차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.14
- 배당요구종기일
- 2020.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.03.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2017.08.16 | 이한울,이나라지분일부이전 |
| 갑(7) | 2017.08.16 | 이한울,이나라지분전부이전 |
| 을(12) | 2019.11.14 | 근저당 |
| 을(13) | 2019.11.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2020.04.01 | 주지해지분가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.04 | 주지해지분압류 |
| 갑(10) | 2020.09.23 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.11.06 | 최병연지분전부이전 |
| 갑(12) | 2020.11.24 | 유미자지분가압류 |
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