광주광역시광산구신창동아파트광주광역시 광산구 신창동 1187 신창부영아파트 101동 4층 403호 (광주 광산구 장신로265번길 22)
경매 2019타경65369
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 53.5769㎡(16.207평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2019.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 최미숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 최저가
- 1억 4,490만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.18 | 2억 700만원 | 유찰 |
| -2019.10.30 | 1억 4,490만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.09.18 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.5769㎡(16.207평) | 8,280만원 |
| 건물 | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 5,442원 |
| 건물 | 평 | 484만 2,294원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2019.05.13
- 보존등기일
- 2005.01.28
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '신창중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하고 있음
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
- 대체로 지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로 현황 아파트 부지로 이용중임
- 단지내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 단지내로의 차량출입이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.30
- 배당요구종기일
- 2019.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백자엽 | 주거용 | 전입:2016-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.04.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.04.30 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.04.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.08.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.05.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶2019년 5월 기준 미납관리비 5개월분 572,000원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신창동 아파트
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인근 진행 정보
광주광역시 광산구 신창동
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원
신창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,667만원
데이터 출처