광주광역시광산구신창동아파트광주광역시 광산구 신창동 1111 신창5차호반베르디움 510동 8층 802호
경매 2018타경11310
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 49.7025㎡(15.035평)
- 건물면적
- 84.8968㎡(25.681평)
- 개시결정
- 2018.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재구 / 김재구
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 최저가
- 1억 9,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.11 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| -2019.01.15 | 1억 9,040만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.12.11 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.7025㎡(15.035평) | 8,160만원 |
| 건물 | 84.8968㎡(25.681평) | 1억 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 1,769원 |
| 건물 | 평 | 741만 4,042원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2018.08.01
- 보존등기일
- 2005.11.22
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신창초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 남동측으로 외곽공도와 연결되고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.04
- 배당요구종기일
- 2018.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조수정 | 주거용 전부 | 전입:2009-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 현황서상 전입일자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2009.02.13 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2010.02.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2010.05.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2012.02.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2012.03.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.07.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 5번 전세권설정등기(2009.2.13.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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중간
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- 85%
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