광주광역시광산구신창동아파트광주광역시 광산구 신창동 1108-1 신가부영아파트 102동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2015타경20368
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 44.776㎡(13.545평)
- 건물면적
- 84.9873㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2015.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유복자 / 유복자
- 채권자
- 광주어룡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 7,201만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.11 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.16 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 172,010,000원 (92.48%) / 입찰 6명 / 00000000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-21 | ||
| 배당기일 : 2016-07-21 | ||
| 배당종결 : 2016-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.04.11 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.776㎡(13.545평) | 4,836만원 |
| 건물 | 84.9873㎡(25.709평) | 1억 3,764만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 43원 |
| 건물 | 평 | 535만 3,767원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2015.11.03
- 보존등기일
- 2001.05.15
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신가중학교" 동측 인근에 위치, 주위는 신가택지지구 내 대단위 아파트 단지로 주거환경은 비교적 쾌적한 편임.
- 본건 단지까지 차량 통행은 용이하며, 간선대로변 시내버스정류장에서 비교적 근접하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 인접도로와 등고 평탄하게 조성한 부정형으로 공동주택건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측 및 북측이 2차선의 아스콘포장도로에 접하며, 단지 내 진입로가 개설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.20
- 배당요구종기일
- 2016.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지현 | 주거용 | 전입:2009-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2010.07.20 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.06.08 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.10.16 | 근저당 |
| 갑(11) | 2015.10.26 | 임의경매 |
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