광주광역시광산구신가동다가구주택광주광역시 광산구 신가동 964-12
과거 경매 이력
경매 2010타경21519(2)
광주지방법원 27계 (062-239-1627)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 392.29㎡(118.667평)
- 개시결정
- 2010.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정미자 / 정미자
- 채권자
- 여수축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,046만 4,190원
- 매각가
- 3억 3,704만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.11 | 4억 1,046만 4,190원 | 유찰 |
| 2차2011.02.22 | 2억 8,732만 5,000원30% | - |
| 매각 337,040,000원 (82.11%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-15 | ||
| 납부 : 2011-04-15 | ||
| 배당기일 : 2011-05-04 | ||
| 배당종결 : 2011-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.13 | 95일 |
| 최초진행일 | 2011.01.11 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,046만 4,190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,077만 5,000원 |
| 건물 | 17.17㎡(5.194평) | 1,049만 870원 |
| 건물 | 127.63㎡(38.608평) | 7,798만 1,930원 |
| 건물 | 127.63㎡(38.608평) | 7,798만 1,930원 |
| 건물 | 119.86㎡(36.258평) | 7,323만 4,460원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 9,830원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.06.21
- 공시가격
- 484,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스보일러난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.14
- 배당요구종기일
- 2010.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽경진 | 주거용 미상 | 전입:2009-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김도선 | 주거용 1층104호 | 전입:2008-11-07 확정:2009-11-05 배당:2010-06-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 09카기2486 |
| 김영희 | 주거용 3층204호 방1칸 | 전입:2007-07-25 확정:2007-07-25 배당:2010-07-15 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 전:2007.9.21 |
| 김오곤 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2008-08-11 확정:2008-08-11 배당:2010-09-09 | 보:24,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 손병태 | 주거용 102호 | 전입:2007-07-09 확정:2007-07-09 배당:2010-06-23 | 보:21,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이광택 | 주거용 302호 | 전입:2007-07-05 확정:2007-07-05 배당:2010-06-30 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 09카기2378 1차보:4700만원 |
| 이성구 | 주거용 301호 | 전입:2008-09-03 확정:2008-09-03 배당:2010-06-23 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이용수 | 주거용 미상 | 전입:2008-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임명철 | 주거용 101호 | 전입:2007-08-03 확정:2010-06-23 배당:2010-06-23 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임유림 | 주거용 미상 | 전입:2007-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장정미 | 주거용 103호 | 전입:미상 확정:2010-02-01 배당:2010-06-25 | 보:24,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 하경윤 | 주거용 202호 | 전입:2008-08-08 확정:2008-08-07 배당:2010-06-29 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.08.14 | 근저당 | |
| 2009.04.23 | 가압류 | |
| 2009.11.23 | 주택임차권(302호) | |
| 2009.12.16 | 주택임차권(104호) | |
| 2010.02.01 | 전세권(103호) | |
| 2010.06.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항가능한 임차인 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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