광주광역시광산구신가동단독주택광주광역시 광산구 신가동 964-12
과거 경매 이력
경매 2013타경10756
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 397.39㎡(120.21평)
- 개시결정
- 2013.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 최OO
- 채권자
- 영광굴비골신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 236만 1,200원
- 매각가
- 3억 5,620만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.16 | 4억 236만 1,200원 | 유찰 |
| 2차2013.11.27 | 2억 8,165만 3,000원30% | - |
| 매각 356,200,000원 (88.53%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-03 | ||
| 납부 : 2013-12-19 | ||
| 배당기일 : 2014-01-28 | ||
| 배당종결 : 2014-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.10.16 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 236만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,483만 6,000원 |
| 건물 | 17.17㎡(5.194평) | 1,081만 7,100원 |
| 건물 | 127.63㎡(38.608평) | 8,040만 6,900원 |
| 건물 | 127.63㎡(38.608평) | 8,040만 6,900원 |
| 건물 | 119.86㎡(36.258평) | 7,551만 1,800원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 38만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 9,089원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2013.05.02
- 보존등기일
- 2007.06.29
- 공시가격
- 484,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신가주공아파트” 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다가구주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재함.
- 소형차량 출입이 가능하며, 간선도로변 인근이므로 제반 교통여건은 비교적 무난한 편임.
- 정방형으로 서고동저의 경사지를 대체로 평탄하게 조성하여 다가구주택부지로 이용중임
- 남측이 폭 8M 정도의 아스콘포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.15
- 배당요구종기일
- 2013.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정철 | 주거용 302호 | 전입:2011-11-11 확정:2011-11-11 배당:2013-05-22 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김태식 | 주거용 203호 | 전입:2012-09-17 확정:2013-03-21 배당:2013-05-20 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박영주 | 주거용 104호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박철우 | 주거용 3층 201호 | 전입:2011-05-31 확정:2011-05-31 배당:2013-07-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안동주 | 주거용 일부(3층 방1칸 202호) | 전입:2011-07-18 확정:2011-07-18 배당:2013-05-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안효섭 | 주거용 일부(301호) | 전입:2011-05-26 확정:2011-05-26 배당:2013-05-03 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 임명철 | 주거용 101호 | 전입:2007-08-03 확정:2011-06-27 배당:2013-06-26 | 보:25,000,000원 월:30,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 정승규 | 주거용 103호 | 전입:2011-08-26 확정:2011-08-26 배당:2013-06-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 주영석 | 주거용 102호 | 전입:2011-07-29 확정:2011-07-29 배당:2013-05-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.04.15 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2011.04.15 | 근저당 |
| 갑(9) | 2011.10.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2013.04.11 | 주택임차권(3층 201호) |
| 갑(10) | 2013.04.19 | 임의경매 |
| 을(12) | 2013.05.23 | 주택임차권(202호) |
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