광주광역시광산구신가동아파트

광주광역시 광산구 신가동 961-1 신가2차리젠시빌아파트 202동 15층 1504호 (광주광역시 광산구 수등로 205)

경매 2019타경15623

광주지방법원 4계 (062-239-1614)
대지권
46.8327㎡(14.167평)
건물면적
84.0624㎡(25.429평)
개시결정
2019.10.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
이재욱 / 이재욱
채권자
광주웨슬리신협
청구금액
-
감정가
2억 2,700만원
최저가
1억 5,890만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2020.08.042억 2,700만원유찰
-2020.09.151억 5,890만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.10.23기준일
감정기일2019.11.1927일
배당요구종기일2020.01.2089일
최초진행일2020.08.04286일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,700만원
구분면적감정가
토지46.8327㎡(14.167평)6,810만원
건물84.0624㎡(25.429평)1억 5,890만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡145만 4,112원
건물평624만 8,771원
감정원
가람
가격시점
2019.11.19
보존등기일
2001.10.08
공시가격
164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • “신가주공아파트” 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
  • 본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
  • 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.
  • 본 건 단지 남측으로 왕복 4차선(노 폭 약 25M) 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2007.02.22
배당요구종기일
2020.01.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
윤경은주거용전입:2003-03-07 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2007.02.22소유권이전(매매)
을(4)2007.02.22근저당
을(6)2010.07.09근저당
갑(4)2013.01.07소유권이전(상속)
갑(7)2013.08.20이재욱지분압류
갑(11)2019.10.23임의경매

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중간
50.4점
아파트 평균 낙찰가율
85%
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-
출처일시
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대법원 경매
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