광주광역시광산구신가동단독주택광주광역시 광산구 신가동 882-3
경매 2010타경9670
광주지방법원 24계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 199.09㎡(60.224평)
- 개시결정
- 2010.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,685만 9,930원
- 최저가
- 1억 2,685만 9,930원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.08.26 | 1억 2,685만 9,930원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.08.26 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,685만 9,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,261만 6,000원 |
| 건물 | 89.37㎡(27.034평) | 2,475만 5,490원 |
| 건물 | 64.62㎡(19.548평) | 1,789만 9,740원 |
| 건물 | 2.2㎡(0.666평) | 37만 6,200원 |
| 제시외 | 22.3㎡(6.746평) | 55만 7,500원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 19만원 |
| 제시외 | 18.6㎡(5.627평) | 46만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 4,632원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2010.04.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신가초등학교" 남서측 인근위치, 본건주변은 단독주택, 점포 등이 위치한 정비된주택지대
- 본건까지 차량접근 가능, 대중교통편인 시내버스정류장 인근위치, 제반교통사정은 보통시됨.
- 정방형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 주거용 건물부지로 이용중임
- 남동측으로 노폭 약4m의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.18
- 배당요구종기일
- 2010.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2001-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 1층일부 방1칸 | 전입:2010-03-02 확정:2010-03-02 배당:2010-03-31 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 문OO | 주거용 1층일부 | 전입:2007-10-09 확정:2007-10-09 배당:2010-03-18 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자경매신청인 |
| 박OO | 주거용 2층전부 방4칸 | 전입:2007-12-18 확정:2007-12-18 배당:2010-03-29 | 보:31,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 1층일부 | 전입:2007-10-22 확정:2007-10-22 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.03 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.11.13 | 주택임차권(1층일부) | |
| 2010.01.05 | 주택임차권(1층일부) | |
| 2010.03.18 | 강제경매 | |
| 2010.07.13 | 주택임차권(2층전부) |
주의사항
- ☞김정옥은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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