광주광역시광산구신가동아파트

광주광역시 광산구 신가동 302-39 중흥아파트 205동 1층103호 외 1필지 (광주 광산구 목련로382번길 114)

경매 2025타경33341

광주지방법원 4계 (062-239-1614)
대지권
36.101㎡(10.921평)
건물면적
59.955㎡(18.136평)
개시결정
2025.07.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
한국주택금융공사
청구금액
-
감정가
1억 2,900만원
최저가
9,030만원30%

진행 현황

진행 상태
허가취소
구분최저가결과
1차2025.12.021억 2,900만원유찰
2차2026.01.139,030만원30%-
매각 98,030,000원 (75.99%) / 입찰 2명 / 000
매각결정기일 : 2026-01-20
매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정
매각 / 매각허가취소결정
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.21기준일
감정기일2025.07.232일
배당요구종기일2025.10.1081일
경매공고일2025.11.11113일
최초진행일2025.12.02134일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,900만원
구분면적감정가
토지(1)36.101㎡(10.921평)7,740만원
건물(1)59.955㎡(18.136평)5,160만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡214만 3,985원
건물평284만 5,170원
감정원
프라임
가격시점
2025.07.23
보존등기일
1998.03.18
공시가격
83,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 광주광역시 광산구 신가동에 소재하는 광주선광학교 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 정비된 주택지대, 기존주택지대, 근교경지정리지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
  • 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
  • 2필지가 일단을 이루는 사다리 평지의 아파트 부지임.
  • 소로각지임.
  • 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비됨.

임차인 현황

말소기준일
2020.01.28
배당요구종기일
2025.10.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2006.10.16소유권이전
을(14)2020.01.28근저당권설정
을(16)2022.04.28근저당권설정
갑(17)2025.02.26가압류
갑(18)2025.07.21임의경매

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-
출처일시
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데이터 출처