광주광역시광산구신가동아파트광주광역시 광산구 신가동 302-39 중흥아파트 204동 10층 1010호 외 1필지 (광주광역시 광산구 목련로382번길 114)
과거 경매 이력
경매 2016타경7157
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 36.101㎡(10.921평)
- 건물면적
- 59.955㎡(18.136평)
- 개시결정
- 2016.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 1,805만 8,770원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.09.07 | 1억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2016.12.21 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.25 | 9,100만원30% | - |
| 매각 123,700,000원 (95.15%) / 4명 / 불허가 | ||
| 3차2017.03.08 | 9,100만원30% | - |
| 매각 118,058,770원 (90.81%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-04-17 | ||
| 납부 : 2017-04-07 | ||
| 배당기일 : 2017-04-26 | ||
| 배당종결 : 2017-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.28 | 85일 |
| 최초진행일 | 2016.09.07 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.101㎡(10.921평) | 9,100만원 |
| 건물 | 59.955㎡(18.136평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 706원 |
| 건물 | 평 | 215만 419원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2016.05.19
- 보존등기일
- 1998.03.18
- 공시가격
- 83,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진만초등학교 남동측에 위치하고 있으며 주위는 학교 및 아파트 단지 등임.
- 본건 인근에 간선도로가 통과하여 교통은 양호한 편임.
- 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북동측으로 진입로가 개설되음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.23
- 배당요구종기일
- 2016.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진희 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성기택 | 주거용 | 전입:2013-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임여경 | 주거용 | 전입:2008-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2010.11.23 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.02.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.12.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.03.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.04.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.04.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.04.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.04.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.04.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.05.04 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2016.05.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2016.05.19 | 가압류 |
| 갑(19) | 2016.06.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2016.06.09 | 가압류 |
| 갑(21) | 2016.06.16 | 가압류 |
| 갑(22) | 2016.06.29 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고인 준하우징 으로부터 공사대금 금 12,000,000원에 관해 본건 전부에 대하여 유치권신고가 있으나, 성립여부는 불분명함.
- ☞유치권배제 신청-2017.02.28 채권자 주식회사 광주은행 유치권권리배제신청 제출
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