광주광역시광산구신가동아파트광주광역시 광산구 신가동 1306 수완1단지중흥에스-클래스 105동 8층 801호
과거 경매 이력
경매 2016타경3384
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 59.9776㎡(18.143평)
- 건물면적
- 84.6347㎡(25.602평)
- 개시결정
- 2016.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 비아 농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 매각가
- 2억 9,928만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.28 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.01 | 2억 4,080만원30% | - |
| 매각 299,280,000원 (87%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-10-18 | ||
| 납부 : 2016-10-07 | ||
| 배당기일 : 2016-11-18 | ||
| 배당종결 : 2016-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.07.28 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.9776㎡(18.143평) | 8,256만원 |
| 건물 | 84.6347㎡(25.602평) | 2억 6,144만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 6,514원 |
| 건물 | 평 | 1,021만 1,702원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2016.03.24
- 보존등기일
- 2009.06.10
- 공시가격
- 307,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "농협광주농산물 종합유통센터" 남서측 인근에 위치한 "수완1단지 중흥에스-클래스" 제105동 제8층 제801호로서 주변은 제 규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다.
- 유사 사다리형의 자체평탄한 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.
- 단지내 진입도로가 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.26
- 배당요구종기일
- 2016.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강승효 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-26 확정:2015-08-21 배당:2016-04-26 | 보:160,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이형주 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:160,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.11.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2012.11.26 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.11.26 | 전세권(전부) |
| 갑(8) | 2013.05.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.08.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.03.07 | 임의경매 |
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