광주광역시광산구신가동아파트광주광역시 광산구 신가동 1058, 제102동 제20층 제2002호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) (광주광역시 광산구 수등로123번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경61132
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 50.6965㎡(15.336평)
- 건물면적
- 84.9173㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김도형 / 김도형
- 채권자
- 서창농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,400만원
- 매각가
- 5억 3,898만 8,000원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.20 | 6억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.07 | 4억 2,980만원30% | 유찰 |
| 매각 538,988,000원 (87.78%) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-15 | ||
| 배당종결 : 2025-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.12.20 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.6965㎡(15.336평) | 2억 4,560만원 |
| 건물(1) | 84.9173㎡(25.687평) | 3억 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 484만 4,516원 |
| 건물 | 평 | 1,434만 1,885원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.01.29
- 보존등기일
- 2012.08.17
- 공시가격
- 355,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 “큰별초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 부정형 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 왕복 11차로, 남동측으로 왕복 6차로, 남동측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.02 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사시 미납관리비 약 300만원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신가동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 신가동
경매
공매
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