광주광역시광산구신가동아파트광주광역시 광산구 신가동 1055 수완한양수자인아파트 105동 22층 2202호 (광주광역시 광산구 수등로123번길 75)
과거 경매 이력
경매 2020타경62960
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 44.9337㎡(13.592평)
- 건물면적
- 84.8894㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2020.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정회민 / 정회민
- 채권자
- 케이비트(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 100만원
- 매각가
- 4억 4,898만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.02 | 4억 100만원 | - |
| 매각 448,980,000원 (111.97%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-10 | ||
| 납부 : 2021-03-09 | ||
| 배당기일 : 2021-04-20 | ||
| 배당종결 : 2021-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.02.02 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.9337㎡(13.592평) | 8,421만원 |
| 건물 | 84.8894㎡(25.679평) | 3억 1,679만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 4,094원 |
| 건물 | 평 | 1,233만 6,540원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2020.03.23
- 보존등기일
- 2009.05.04
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 큰별초등학교 북측 인근에 위치, 주위는아파트, 학교, 근린생활시설 등이 입지한 조성된 택지지대임.
- 단지내 차량출입 무난하고 대중교통여건은 보통임.
- 사다리형 평지로서 아파트 및 상가 부지임.
- 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.06
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2018.09.06 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.09.06 | 근저당 |
| 을(9) | 2019.06.26 | 근저당 |
| 을(10) | 2020.01.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2020.03.02 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.05.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.05.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.05.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.07.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신가동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 신가동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신가동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처