광주광역시광산구송대동단독·다가구광주광역시 광산구 송대동 490-1 외 1필지 (광주 광산구 복호길 26)
경매 진행 중
경매 2025타경33666
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.1㎡(18.483평)
- 개시결정
- 2025.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정군 / 이정군
- 채권자
- 신한카드(주)
- 감정가
- 8,049만 7,000원
- 최저가
- 4,507만 9,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 8,049만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 5,634만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.03 | 4,507만 9,000원44% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 202일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 224일 |
| 매각일 | 2026.07.033차 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,049만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,292만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 3,182만 7,000원 |
| 건물(2) | 52.9㎡(16.002평) | 529만원 |
| 건물(2) | 8.2㎡(2.48평) | 45만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 897원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.09.11
- 보존등기일
- 1979.05.18
- 공시가격
- 17,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 송대동 소재 '복호마을' 내에 위치하며, 인근에 농경지, 주택등이 소재한 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건은 교통수단 이용은 보통시 됨.
- 대상물건 일련번호(1)(3)은 가장형토지로서, 등고 평탄하며, 일련번호(1)은 "단독주택부지",일련번호(3)은 "부속토지(마당), 주거나지"로 이용중임.
- 대상물건 일련번호(1)은 지적도상 도로가 있으나 통행이 불가능하며, 일련번호(3)으로 통행하고 있으며, 일련번호(3)은 서측으로 약3M의 아스팔트포장도로가 개설되어있음.
- 일련번호(2-가)는 기본적인 위생설비, 급.배수설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.06
- 소액기준일
- 2026.07.03
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,723만 3,296원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.12.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.08.27 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2025.09.15 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록 1. 일부 지상의 매각에서 제외되는 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 송대동 단독·다가구
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인근 진행 정보
광주광역시 광산구 송대동
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공매
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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