광주광역시광산구선암동상가주택광주광역시 광산구 선암동 589 (광주 광산구 선운로20번길 58)
과거 경매 이력
경매 2021타경73134
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 422.5㎡(127.806평)
- 개시결정
- 2021.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수지 / 김수지
- 채권자
- 광주와이신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,601만원
- 매각가
- 10억 8,100만원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.20 | 10억 4,601만원 | - |
| 매각 1,081,000,000원 (103.35%) / 입찰 1명 / 최혁재 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-24 | ||
| 납부 : 2022-02-17 | ||
| 배당기일 : 2022-03-24 | ||
| 배당종결 : 2022-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.25 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.01.20 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,601만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 3,732만원 |
| 건물(2) | 141.32㎡(42.749평) | 1억 7,014만 9,280원 |
| 건물(2) | 140.59㎡(42.528평) | 1억 6,927만 360원 |
| 건물(2) | 140.59㎡(42.528평) | 1억 6,927만 360원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 398만 204원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2021.09.13
- 보존등기일
- 2014.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린상가 등이 혼재한 주택 및 상가지대임.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 세장형 평지로서 단독주택(일반음식점 및 다가구주택) 건부지임.
- 북측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.17
- 배당요구종기일
- 2021.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권성민 | 점포 102호 2020.1.15.부터 2022.1.14.까지 | 사업:2020-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 환산:18,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김상희 | 주거용 304호 2014.09~현재 | 전입:2014-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박태호 | 주거용 | 전입:2017-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이세휘 | 주거용 204호 2021.7.6부터 2022.7.5.까지 | 전입:2021-07-06 확정:2021-07-08 배당:2021-10-06 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이유진 | 주거용 301호 2018.02.27.~ | 전입:2018-03-12 확정:2018-03-21 배당:2021-05-20 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 304호 2014.10.2.부터 2020.10.1.까지 | 전입:2014-09-22 확정:2014-09-23 배당:2021-11-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 302호 2018.7.25.부터 2020.7.24.까지 | 전입:2018-07-23 확정:2018-07-13 배당:2021-11-22 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 현명한 | 주거용 302호 2018.07~현재 | 전입:2018-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.12.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.01.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.03.05 | 가압류 |
| 을(4) | 2021.05.20 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.09.01 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 선암동 상가주택
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