광주광역시광산구선암동아파트광주광역시 광산구 선암동 555 선운모아엘가 101동 13층 1304호 (광주광역시 광산구 선운중앙로 45)
경매 2020타경5615
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 49.5551㎡(14.99평)
- 건물면적
- 84.9856㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2020.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최문섭 / 최문섭
- 채권자
- 복현새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 최저가
- 3억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.10.08 | 3억 8,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.10.08 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.5551㎡(14.99평) | 7,600만원 |
| 건물 | 84.9856㎡(25.708평) | 3억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 3,646원 |
| 건물 | 평 | 1,182만 5,113원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2020.05.12
- 보존등기일
- 2014.07.18
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 행정복지센터 서측 인근에 위하고, 주위는 대규모 아파트 단지입니다.
- 간선도로 접근성, 대중교통, 단지내 지하주차장 연결 도로망 시설 등 양호합니다.
- 대체로 사다리형의 토지로서 지반은 평탄하고, 아파트 단지입니다.
- 중, 소로에 접하고 단지 출입 도로 상태 양호합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.21
- 배당요구종기일
- 2020.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2019.03.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.10.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.04.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.06.10 | 가압류 |
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원
선암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
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