광주광역시광산구산정동단독주택광주광역시 광산구 산정동 948-7
과거 경매 이력
경매 2018타경13729
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.79㎡(62.251평)
- 개시결정
- 2018.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정육열 / 정육열
- 채권자
- 박광순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,145만 4,800원
- 매각가
- 2억 2,570만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.19 | 2억 6,145만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2019.04.23 | 1억 8,301만 8,000원30% | - |
| 매각 225,700,000원 (86.32%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-06-10 | ||
| 납부 : 2019-06-10 | ||
| 배당기일 : 2019-07-19 | ||
| 배당종결 : 2019-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.31 | 116일 |
| 최초진행일 | 2019.03.19 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,145만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,720만 2,800원 |
| 건물 | 107.55㎡(32.534평) | 4,086만 9,000원 |
| 건물 | 84.64㎡(25.604평) | 3,216만 3,200원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 93만 1,000원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 28만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 2,746원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2018.09.13
- 보존등기일
- 1991.11.28
- 공시가격
- 127,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "하남중앙초교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택 및 기존주택 등이 혼재한 정비된주택지대임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 무난시됨.
- 세장형의 평지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.26
- 배당요구종기일
- 2018.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LEKDARAPHIRUM | 주거용 2층 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2018.02 |
| 권보배 | 주거용 | 전입:2016-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김경순 | 주거용 1층 | 전입:2013-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김요나 | 주거용 2층 | 전입:2016-08-01 확정:2016-08-01 배당:2018-11-23 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 우연 | 주거용 1층 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2014.05 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2001.08.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(17) | 2017.08.01 | 가처분 |
| 갑(18) | 2017.10.26 | 가압류 |
| 갑(19) | 2018.09.03 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2018.09.06 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2018.11.01 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2018.11.15.자 김경순으로부터 매매대금 및 인테리어공사대금 등 금191,052,500원을 위하여 유치권신고 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ▶갑구 순위 17번 가처분등기(2017.8.1. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 17번 가처분등기(2017.8.1. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 산정동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 산정동
경매
공매
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- 경매 진행 중
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