광주광역시광산구산정동아파트광주광역시 광산구 산정동 1060, 제107동 제20층 제2001호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) (광주 광산구 목련로21번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경67666
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 52.652㎡(15.927평)
- 건물면적
- 84.9924㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)미래자산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 200만원
- 매각가
- 4억 7,053만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.04 | 5억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.15 | 3억 5,140만원30% | - |
| 매각 470,530,000원 (93.73%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-02 | ||
| 납부 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.10.04 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.652㎡(15.927평) | 2억 80만원 |
| 건물(1) | 84.9924㎡(25.71평) | 3억 120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 3,720원 |
| 건물 | 평 | 1,171만 5,286원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2013.11.11
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산정동 소재 산정초등학교 북측 인근에 위치하는 "하남2지구중흥에스-클래스 제107동 제20층 제2001호"이며, 부근은 아파트단지, 다가구주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지역임. 본 단지는 12개동 총801세대로 형성되어 있음.
- 시내버스승강장이 인근에 소재하고 가로망이 정비된 하남2지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 유사 사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 단지 서측 및 남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접하며 서측도로를 통하여 출입함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기,지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.02.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.11 | 임의경매 |
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