광주광역시광산구산정동아파트광주광역시 광산구 산정동 1056 부영애시앙 212동 3층301호 (광주 광산구 목련로 41)
경매 2025타경33857
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 51.3665㎡(15.538평)
- 건물면적
- 84.8198㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2025.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최명호 / 최명호
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 최저가
- 2억 7,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.11 | 2억 7,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.18 | 63일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 146일 |
| 최초진행일 | 2026.03.11 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.3665㎡(15.538평) | 1억 900만원 |
| 건물(1) | 84.8198㎡(25.658평) | 1억 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 2,006원 |
| 건물 | 평 | 635만 2,794원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.09.26
- 보존등기일
- 2008.12.03
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산정동 소재 “산정초등학교” 북동측 인근에 소재하는 “부영애시앙 제212동 제3층 제301호"이며, 주위은 아파트 들이 밀집해 있는 아파트지대임.
- 본건 단지까지 차량 진출입 용이하고, 제반 교통여건은 보통임.
- 본건 단지 남측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 남측으로 주진출입로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.27
- 배당요구종기일
- 2025.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.09.16 | 임의경매 |
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원
산정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처