광주광역시광산구산월동아파트광주광역시 광산구 산월동 883-2 부영아파트 306동 11층1102호 (광주 광산구 첨단중앙로68번길 131)
과거 경매 이력
경매 2025타경32225
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 52.17㎡(15.781평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2025.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 5,310만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 1억 8,830만원30% | - |
| 매각 253,100,000원 (94.09%) / 입찰 28명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-13 | ||
| 배당기일 : 2025-11-17 | ||
| 배당종결 : 2025-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.17㎡(15.781평) | 8,070만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 8,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 6,866원 |
| 건물 | 평 | 734만 1,417원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2025.03.19
- 보존등기일
- 2005.05.30
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산월동 소재 "월봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 학교 등이 소재하는 주거지대임
- 본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임
- 본건 단지 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로가 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.12.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.04.25 | 가압류 |
주의사항
- ▶관리사무소에 문의한바 미납된 관리비는 없다고함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 산월동 아파트
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중간
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