광주광역시광산구산막동단독주택광주광역시 광산구 산막동 751
과거 경매 이력
경매 2010타경40268
광주지방법원 16계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.45㎡(27.966평)
- 개시결정
- 2010.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정순 / 이정순
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,870만 990원
- 매각가
- 2,212만 1,000원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.19 | 2,870만 990원 | 유찰 |
| -2011.06.30 | 2,009만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2011.09.22 | 2,009만 1,000원30% | - |
| 매각 22,121,000원 (77.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-03 | ||
| 납부 : 2011-10-11 | ||
| 배당기일 : 2011-12-14 | ||
| 배당종결 : 2011-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.10 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.21 | 97일 |
| 최초진행일 | 2011.05.19 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,870만 990원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,073만 2,000원 |
| 건물 | 52.01㎡(15.733평) | 764만 5,470원 |
| 제시외 | 10.24㎡(3.098평) | 8만 1,920원 |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 10만 8,800원 |
| 제시외 | 16.6㎡(5.022평) | 13만 2,800원 |
| 제시외 | 15.9㎡(4.81평) | 190만 8,000원 |
| 제시외 | 11.25㎡(3.403평) | 5만 6,250원 |
| 제시외 | 58.5㎡(17.696평) | 1,673만 1,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 52만원 |
| 제시외 | 12.25㎡(3.706평) | 126만 1,750원 |
| 제시외 | 17.7㎡(5.354평) | 14만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 8,623원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2010.12.10
- 공시가격
- 34,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신봉정마을내에 위치, 주위 단독주택 등이 소재, 근교농촌지대로 주위환경은 무난
- 인근까지 차량출입 가능하며 교통여건은 무난시됨
- 부정형 토지, 본건은 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.14
- 배당요구종기일
- 2011.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조홍철 | 주거용 1층 방 전체 | 전입:2010-09-15 확정:2010-09-15 배당:2011-02-10 | 보:9,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.09.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.05.14 | 근저당 | |
| 2004.05.10 | 가압류 | |
| 2006.03.20 | 가압류 | |
| 2006.03.24 | 가압류 | |
| 2010.11.16 | 강제경매 |
주의사항
- ☞지상에 매각외 주택 등이 소재하고 있으며, 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 산막동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 산막동
경매
공매
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원
산막동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처