광주광역시광산구산막동단독·다가구광주광역시 광산구 산막동 235-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경15947
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.62㎡(51.007평)
- 개시결정
- 2018.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 유앤에스제삼차유동화전문 유한회사(변경 전 : 농협은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,162만 3,480원
- 매각가
- 1억 3,788만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.19 | 1억 1,162만 3,480원 | - |
| 매각 137,880,000원 (123.52%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-28 | ||
| 납부 : 2019-03-28 | ||
| 배당기일 : 2019-04-26 | ||
| 배당종결 : 2019-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.02.19 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,162만 3,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,624만원 |
| 토지 | - | 4,578만원 |
| 건물 | 99.38㎡(30.062평) | 4,472만 1,000원 |
| 건물 | 14.14㎡(4.277평) | 313만 9,080원 |
| 제시외 | 34.4㎡(10.406평) | 79만 1,200원 |
| 제시외 | 20.7㎡(6.262평) | 95만 2,200원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 2,484원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2018.11.09
- 공시가격
- 68,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 보화촌마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등으로 이루어진 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 일반적으로 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통이용사정은 보통임.
- 완경사지대 내 2필 일단의 부정형 토지로, 대부분 자체지반 평탄하게 조성되어 단독주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약3미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.14
- 배당요구종기일
- 2019.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김필옥 | 주거용 | 전입:2018-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 임춘재 | 주거용 | 전입:2008-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 배우자전입일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2008.11.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2017.06.14 | 근저당 |
| 갑(23) | 2017.10.23 | 가압류 |
| 을(11) | 2018.01.10 | 근저당 |
| 갑(24) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 갑(25) | 2018.09.27 | 가압류 |
| 갑(26) | 2018.10.22 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2018.10.29 | 가압류 |
| 갑(28) | 2018.11.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 광산구 산막동 단독·다가구
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인근 진행 정보
광주광역시 광산구 산막동
경매
공매
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원
산막동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처