광주광역시광산구박호동상가주택광주광역시 광산구 박호동 617-20 외 1필지
경매 2013타경30675(3)
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 528.64㎡(159.913평)
- 개시결정
- 2013.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조동욱 외 2명 / 김귀남
- 채권자
- 박혜경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,090만 3,020원
- 최저가
- 4억 1,090만 3,020원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.05.22 | 4억 1,090만 3,020원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.27 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.03 | 96일 |
| 최초진행일 | 2014.05.22 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,090만 3,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,320만원 |
| 토지 | - | 806만원 |
| 건물 | 98.16㎡(29.693평) | 4,613만 5,200원 |
| 건물 | 7.36㎡(2.226평) | 80만 9,600원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 56만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 64만원 |
| 제시외 | 14.56㎡(4.404평) | 24만 7,520원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 208만원 |
| 제시외 | 20.16㎡(6.098평) | 241만 9,200원 |
| 제시외 | 47.25㎡(14.293평) | 151만 2,000원 |
| 제시외 | 89.25㎡(26.998평) | 285만 6,000원 |
| 제시외 | 41㎡(12.403평) | 65만 6,000원 |
| 제시외 | 140㎡(42.35평) | 378만원 |
| 제시외 | 52.5㎡(15.881평) | 141만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 4,673원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2013.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 송산유원지 동측에 인접하여 위치하고, 주변은 농경지, 마을 및 유원지 등이 소재한 근교유원지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- *본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.
- *토지1) 부정형의 평지로서 상업용건부지, 토지2) 부정형의 평지로서 상업나지임
- *동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.02.02
- 배당요구종기일
- 2014.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은주 | 주거용 전부 | 전입:2009-06-26 확정:2010-03-22 배당:2014-02-18 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전:2008.11.06, 확:근저당설정일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.11.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 1998.02.02 | 근저당 |
| 을(12) | 2005.08.31 | 근저당 |
| 을(13) | 2005.09.02 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.07.02 | 가압류 |
| 을(14) | 2009.12.02 | 근저당 |
| 을(15) | 2010.03.22 | 근저당 |
| 을(16) | 2010.04.06 | 저당권 |
| 갑(3) | 2010.04.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.11.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2014.2.19.자로 유치권자 김은주로부터 공사대금 91,900,000원의 유치권 신고 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
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