광주광역시광산구박호동단독·다가구광주광역시 광산구 박호동 460-3 외 1필지 (광주 광산구 박뫼안길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경66546
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.31㎡(57.871평)
- 개시결정
- 2022.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은혜 / 이은혜
- 채권자
- 염주 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,257만 8,860원
- 매각가
- 4억 6,899만 9,990원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 4억 4,257만 8,860원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 3억 980만 5,000원30% | - |
| 매각 468,999,990원 (105.97%) / 입찰 23명 / 광주 김성호 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-08 | ||
| 납부 : 2023-03-08 | ||
| 배당기일 : 2023-04-19 | ||
| 배당종결 : 2023-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,257만 8,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,482만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1,790만 4,000원 |
| 건물(2) | 108.67㎡(32.873평) | 1억 4,192만 3,020원 |
| 건물(2) | 82.64㎡(24.999평) | 1억 792만 7,840원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 431만 7,301원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.05.23
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- 207,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 박호동 소재 "박산마을" 내에 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지, 임야 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
- 토지 (1) : 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 편이며, 단독주택 건부지로 이용 중임.토지 (3) : 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 편이며, 도로임.
- 토지 (1) : 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 2면이 접함.토지 (3) : 본건은 노폭 약 6미터의 포장도로와 연결된 도로임.
- 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.21
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남승현 | 주거용 | 전입:2022-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.05.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.05.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.12.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.04.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 박호동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 박호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
박호동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처