광주광역시광산구동산동단독주택광주광역시 광산구 동산동 836-1 (광주 광산구 평동월곡길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경77348(1)
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.51㎡(5.902평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 희망1자산대부관리유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,423만 3,080원
- 매각가
- 2,472만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.22 | 3,423만 3,080원 | 유찰 |
| 2차2024.01.03 | 2,396만 3,000원30% | - |
| 매각 25,400,000원 (74.2%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.03.27 | 2,396만 3,000원30% | - |
| 매각 24,720,000원 (72.21%) / 입찰 2명 / 대전 이은정(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-23 | ||
| 배당기일 : 2024-06-14 | ||
| 배당종결 : 2024-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 123일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.22 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,423만 3,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,501만 2,000원 |
| 건물(2) | 17.71㎡(5.357평) | 864만 2,480원 |
| 제시외(1) | - | 26만원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 31만 8,600원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 2,365원 |
- 감정원
- 빛고을
- 가격시점
- 2023.04.14
- 보존등기일
- 1997.09.30
- 공시가격
- 69,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 동산동 소재 "월곡마을" 내 및 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 단독주택 건부지임.
- 세로(가)임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.08
- 배당요구종기일
- 2023.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박명옥 | 주거용 전부 2022.07~현재 | 전입:2022-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이향자 | 주거용 | 전입:2017-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.27 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.07.08 | 2번이향금지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.12 | 2번이향금지분강제경매(8번가압류의 본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 특별매각 조건 있음(공유자우선매수권 1회 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 동산동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 동산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
동산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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