광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 930-1, 106동 9층 909호 (화정동,라인동산아파트) (광주 서구 염화로45번길 17)
경매 2024타경67253
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 31.75㎡(9.604평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주웅현 / 주웅현
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 1억 150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| -2024.10.01 | 1억 150만원30% | 변경 |
| -2024.09.30 | 1억 150만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.75㎡(9.604평) | 8,700만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 157원 |
| 건물 | 평 | 320만 3,535원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.04.26
- 공시가격
- 95,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 라인동산아파트 106동 내에 위치하고 주위는 초등학교,아파트 단지 등의 주택지대임.
- 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 남측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.06.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.04.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024. 4. 23.자 부동산현황조사보고서에 의하면 현재까지 관리비 약 640,000원이 미납된 상태라고 함.
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광주광역시 서구 화정동 아파트
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원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
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- 1건
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- 1억 3,500만원
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