광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 930-1, 106동 3층 307호 (화정동,라인동산아파트) (광주 서구 염화로45번길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경75554
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 31.75㎡(9.604평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염효열 / 염효열
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 2,865만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.13 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 9,800만원30% | - |
| 매각 128,650,000원 (91.89%) / 입찰 23명 / 경기도 이정희 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-29 | ||
| 납부 : 2024-05-23 | ||
| 배당기일 : 2024-07-03 | ||
| 배당종결 : 2024-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.03.13 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.75㎡(9.604평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 5,669원 |
| 건물 | 평 | 309만 3,068원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2023.09.15
- 공시가격
- 88,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정남초등학교" 서측 인근에 위치한 라인동산아파트 제106동 제3층 제307호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 임야 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 남측 및 북측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.07
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.13 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.11.24 | 가압류 |
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