광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 930-1, 105동 12층1201호 (화정동,라인동산아파트) (광주 서구 염화로45번길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경66123
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 41.19㎡(12.46평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최일영 / 최일영
- 채권자
- 김영미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 2억 1,716만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.31 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 1억 7,080만원30% | - |
| 매각 217,160,000원 (89%) / 입찰 5명 / 전남 이순래 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-23 | ||
| 납부 : 2023-11-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.08.31 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.19㎡(12.46평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 7,130원 |
| 건물 | 평 | 664만 5,139원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2023.04.22
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건이 소재하는 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형에 유사한 형태의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 난방설비 등을갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.07
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.07 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2015.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.04.10 | 임의경매 |
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