광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 903-2, 제101동 제5층 제502호 (화정동,호반아파트) (광주 서구 학생독립로9번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경65912
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 34.01㎡(10.288평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형남 / 김형남
- 채권자
- 광주원광신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 3,161만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 131,610,000원 (90.77%) / 입찰 12명 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.01㎡(10.288평) | 7,250만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 1,726원 |
| 건물 | 평 | 400만 4,419원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.04.04
- 공시가격
- 98,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 "성진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 소재하는 아파트단지로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측 및 서측으로 노폭 약15-20M, 북측으로 노폭 약12-15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.08.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024.04.15.자 부동산현황조사보고서에 의하면 관리비 21만원이 미납된 상태라고 함.
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