광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 859-1, 101동 4층404호 (화정동,현대아파트) (광주 서구 월드컵4강로 22)
경매 2024타경7916(1)
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 34.809㎡(10.53평)
- 건물면적
- 53.46㎡(16.172평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김복숙 / 김복숙
- 채권자
- (주)오천경매대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 최저가
- 1억 7,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.07 | 1억 7,900만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 205일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.809㎡(10.53평) | 1억 740만원 |
| 건물(1) | 53.46㎡(16.172평) | 7,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 5,409원 |
| 건물 | 평 | 442만 7,405원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.10.30
- 공시가격
- 89,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 풍암동 소재 "염주종합체육관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비(화재탐지 및 스프링클러, 소화전 등), 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.24
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.02.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처