광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 740-6, 106동 1층110호 (화정동,현대아파트) 외 2필지 (광주 서구 화운로175번길 15)
과거 경매 이력
경매 2021타경129
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 48.743㎡(14.745평)
- 건물면적
- 72.58㎡(21.955평)
- 개시결정
- 2021.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민선태 / 민선태 외1
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 2억 5,200만원38.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.01 | 1억 8,200만원 | - |
| 매각 252,000,000원 (138.46%) / 입찰 15명 / 김우진 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-17 | ||
| 납부 : 2021-08-06 | ||
| 배당기일 : 2021-09-16 | ||
| 배당종결 : 2021-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.07.01 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.743㎡(14.745평) | - |
| 건물(1) | 72.58㎡(21.955평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 828만 9,683원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.01.27
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 광주서초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상가, 학교 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건 단지내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(화정역)이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지임.
- 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 주 출입로가 개설되어 있으며,동측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 부 출입로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.21
- 배당요구종기일
- 2021.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나정자 | 주거용 전부(방3칸) 2020.10.1.-2024.9.30. | 전입:2020-12-18 확정:미상 배당:2021-03-23 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 점유자 [현황서상 전:2018-03-13] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.04.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.04.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.06.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.01.06 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2021.03.22 | 임의경매 |
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