광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 400-16, 101동 12층1201호 (화정동,꽃담마을 이-편한세상) (광주 서구 금화로 293)
과거 경매 이력
경매 2024타경75377
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 67.53㎡(20.428평)
- 건물면적
- 147.64㎡(44.661평)
- 개시결정
- 2024.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안성숙 / 안성숙
- 채권자
- (주)오아시스에프앤아이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,600만원
- 매각가
- 7억 788만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.20 | 7억 8,600만원 | 유찰 |
| -2025.05.01 | 5억 5,020만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.12 | 5억 5,020만원30% | - |
| 매각 707,880,000원 (90.06%) / 입찰 6명 / 문안영 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 286일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.53㎡(20.428평) | 3억 1,440만원 |
| 건물(1) | 147.64㎡(44.661평) | 4억 7,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 465만 5,709원 |
| 건물 | 평 | 1,055만 9,549원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2006.03.14
- 공시가격
- 472,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역 서구 화정동 소재"염주초등학교"남측 인근에 위치한 꽃담마을 이- 편한세상 제101동 제12층 제1201호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트임.
- 본건 단지 남측 및 북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.09.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.07.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처