광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 178-8, 5동 3층306호 (광주 서구 죽봉대로 31)
과거 경매 이력
경매 2022타경65925
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 32.064㎡(9.699평)
- 건물면적
- 47.01㎡(14.22평)
- 개시결정
- 2022.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정재택 외 1 / 정재택
- 채권자
- 오광순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 2억 2,880만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.30 | 1억 1,400만원50% | 변경 |
| 1차2022.11.22 | 2억 2,800만원 | - |
| 매각 228,800,000원 (100.35%) / 입찰 1명 / 광주 정수련 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-16 | ||
| 배당기일 : 2022-12-29 | ||
| 배당종결 : 2022-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.064㎡(9.699평) | 9,576만원 |
| 건물(1) | 47.01㎡(14.221평) | 1억 3,224만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 6,527원 |
| 건물 | 평 | 929만 8,924원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2022.05.10
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 "지칭 삼익맨션2차아파트" 제5동 제3층 제306호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측 및 서측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.02
- 배당요구종기일
- 2022.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.01.26 | 4번오광묵지분전부이전 |
| 갑(6) | 2022.05.02 | 5번정재택지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2022.08.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권은 적용이 배제됨(2013그305)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 아파트
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