광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 1712, 104동 14층1404호 (화정동,더샵염주센트럴파크) (광주 서구 월드컵4강로 27)
경매 2023타경84817
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 38.6195㎡(11.682평)
- 건물면적
- 76.9341㎡(23.272평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조재평 / 조재평
- 채권자
- 윤하림
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,800만원
- 최저가
- 4억 6,060만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 6억 5,800만원 | 유찰 |
| -2024.09.24 | 4억 6,060만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.6195㎡(11.682평) | 1억 9,740만원 |
| 건물(1) | 76.9341㎡(23.273평) | 4억 6,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 1,407원 |
| 건물 | 평 | 1,979만 1,174원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2024.01.05
- 보존등기일
- 2023.02.10
- 공시가격
- 357,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정남초등학교" 북동측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지로 아파트 부지임.
- 본건 아파트 단지 동측 및 서측, 남측에 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.04.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.22 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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