광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 1701, 105동 10층1003호 (화정동,화정동고운하이플러스아파트) (광주 서구 화운로99번길 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경63127
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 66.0307㎡(19.974평)
- 건물면적
- 84.2401㎡(25.483평)
- 개시결정
- 2022.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우리자산신탁(주) / 엄순덕
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 2,188만 8,900원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.14 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| -2022.10.26 | 3억 1,500만원30% | 변경 |
| 2차2022.12.07 | 3억 1,500만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.18 | 2억 5,200만원44% | - |
| 매각 321,888,900원 (71.53%) / 입찰 8명 / 순천시 허순옥 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-23 | ||
| 납부 : 2023-02-21 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.09.14 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.0307㎡(19.974평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 84.2401㎡(25.483평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 4,504원 |
| 건물 | 평 | 1,236만 1,182원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2022.03.17
- 보존등기일
- 2014.05.21
- 공시가격
- 245,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 「광주광역시교육청」북서측 인근에 위치한 화정동고운하이플러스아파트 제105동 제10층 제1003호로 주위는 아파트, 주택, 학교, 소규모 점포 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 포장도로와 접하는 단지 내 도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.08
- 배당요구종기일
- 2022.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이기쁨 | 주거용 | 전입:2020-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.07.05 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.03.07 | 임의경매 |
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