광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 1701, 101동 2층202호 (화정동,화정동고운하이플러스아파트) (광주 서구 화운로99번길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경9577
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 66.0307㎡(19.974평)
- 건물면적
- 84.2401㎡(25.483평)
- 개시결정
- 2022.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류정화 / 류정화
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,400만원
- 매각가
- 3억 6,800만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.18 | 4억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.29 | 2억 9,680만원30% | - |
| 매각 368,000,000원 (86.79%) / 입찰 3명 / 광주 박예은 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-10 | ||
| 납부 : 2022-07-25 | ||
| 배당기일 : 2022-09-07 | ||
| 배당종결 : 2022-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.05.18 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.0307㎡(19.974평) | 1억 176만원 |
| 건물(1) | 84.2401㎡(25.483평) | 3억 2,224만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 1,101원 |
| 건물 | 평 | 1,264만 5,293원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2022.01.18
- 보존등기일
- 2014.05.21
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정동 고운하이플러스아파트" 제101동 제2층 제202호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측 및 남측으로 아스팔트 포장도로가 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.30
- 배당요구종기일
- 2022.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양정운 | 주거용 전부 2014.11.23.부터 현재 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-01-25 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 오안희 | 주거용 | 전입:2014-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.11.24 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2020.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.12.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.12.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.01.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.01.10 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.01.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.02.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.03.02 | 가압류 |
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