광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 1701, 104동 3층303호 (화정동,화정동고운하이플러스아파트) (광주 서구 화운로99번길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경78177
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 56.1053㎡(16.972평)
- 건물면적
- 71.5777㎡(21.652평)
- 개시결정
- 2021.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류정화 / 류정화
- 채권자
- (주)가온엔피엘대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 매각가
- 3억 3,077만 7,000원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.13 | 3억 8,200만원 | 변경 |
| 1차2022.07.06 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.17 | 2억 6,740만원30% | - |
| 매각 330,777,000원 (86.59%) / 입찰 4명 / 화순군 이영은 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-23 | ||
| 납부 : 2022-09-21 | ||
| 배당기일 : 2022-10-19 | ||
| 배당종결 : 2022-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.04.13 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.1053㎡(16.972평) | 9,168만원 |
| 건물(1) | 71.5777㎡(21.652평) | 2억 9,032만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 4,070원 |
| 건물 | 평 | 1,340만 8,461원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2021.12.22
- 보존등기일
- 2014.05.21
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 화정근린공원 북동측 인근에 위치한 화정동고운하이플러스아파트 104동 3층 303호로서, 주위는 아파트단지, 주택, 점포 등이 소재한 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
- 본건 소재 아파트부지의 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 및 주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임규홍 | 주거용 전부 2019.9.17.~ 현재 | 전입:2019-09-25 확정:2019-09-02 배당:2022-01-03 | 보:240,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.12.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.15 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.01.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.01.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.02.10 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.03.02 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.07.05 | 압류 |
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