광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 1295, 101동 1층103호 (화정동,화정동영무예다음아파트) (광주 서구 화운로23번길 7-31)
과거 경매 이력
경매 2021타경6264
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 26.5484㎡(8.031평)
- 건물면적
- 59.6134㎡(18.033평)
- 개시결정
- 2021.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진현석 / 진현석
- 채권자
- 조은숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 1,050만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.04 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.15 | 8,680만원30% | - |
| 매각 110,500,000원 (89.11%) / 입찰 1명 / 정동운 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-30 | ||
| 납부 : 2022-05-30 | ||
| 배당기일 : 2022-06-28 | ||
| 배당종결 : 2022-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.22 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.03.04 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.5484㎡(8.031평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 59.6134㎡(18.033평) | 8,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 1,214원 |
| 건물 | 평 | 481만 3,398원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.09.17
- 보존등기일
- 2003.09.24
- 공시가격
- 86,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동에 위치한 "미래로21병원" 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 일반상가지대, 주택 및 상가지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지의 아파트부지임.
- 소로각지임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.05
- 배당요구종기일
- 2021.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조은숙 | 주거용 전부 2019.4.30-2021.4.29. | 전입:2019-04-22 확정:2019-04-22 배당:2021-09-10 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.01.30 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.01.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.08.20 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.08.26 | 강제경매 |
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