광주광역시서구화정동아파트

광주 서구 화정동 127-1, 1동 12층1305호 (화정동,무등파크맨션아파트) (광주 서구 군분2로 45)

경매 2022타경62346

광주지방법원 6계 (062-239-1618)
대지권
39.9㎡(12.07평)
건물면적
84.96㎡(25.7평)
개시결정
2022.02.16 (강제경매)
소유자 / 채무자
박혜란 / 박혜란
채권자
(주)한빛자산관리대부
청구금액
-
감정가
2억 3,200만원
최저가
1억 6,240만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2022.06.292억 3,200만원유찰
-2022.08.101억 6,240만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.02.16기준일
감정기일2022.03.0719일
배당요구종기일2022.05.1285일
최초진행일2022.06.29133일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,200만원
구분면적감정가
토지(1)39.9㎡(12.07평)8,120만원
건물(1)84.96㎡(25.7평)1억 5,080만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡203만 5,088원
건물평586만 7,704원
감정원
천지인
가격시점
2022.03.07
공시가격
137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 광주광역시 서구 화정동 127-1번지 "무등파크맨션아파트 1동 12층 1305호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
  • 본건 토지는 부정형 평지로 아파트임.
  • 본건 내 포장 진입도로가 개설되어 있음.
  • 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.12.17
배당요구종기일
2022.05.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박도현주거용 전부 2010.05~현재전입:2010-05-27 확정:미상 배당:없음보:150,000,000원있음배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1985.08.14소유권이전
을(5)2020.12.17근저당권설정
갑(4)2021.09.29소유권이전
갑(5)2021.12.20압류
갑(6)2022.02.17강제경매
갑(7)2022.03.03압류

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중간
46.2점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
28건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 3,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

화정동 주변 지역서구 기준

데이터 출처