광주광역시서구화정동아파트광주 서구 화정동 1020, 101동 2층208호 (화정동,광명아파트) 외 1필지 (광주 서구 월드컵4강로28번길 50-18)
과거 경매 이력
경매 2023타경185
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 26.3872㎡(7.982평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진국 / 김진국
- 채권자
- 한국자산관리공사(양도전삼성화재해상보험(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 1억 472만 9,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.04 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.15 | 9,520만원30% | - |
| 매각 104,729,000원 (77.01%) / 입찰 1명 / 광주 정성주외1인 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-21 | ||
| 납부 : 2023-12-12 | ||
| 배당기일 : 2024-01-18 | ||
| 배당종결 : 2024-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.04 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.3872㎡(7.982평) | - |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 1억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 750만 4,276원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.01.12
- 공시가격
- 77,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 단지내 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 아파트단지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 도로가 소재하며, 단지내 진출입로가 소재함.
- 일반적인 급·위생설비가 되어있으며, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.09
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.26 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.12.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.06.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.09 | 임의경매 |
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