광주광역시서구양동아파트광주 서구 양동 61-2, 제2동 제3층 제302호 (양동,우진아파트) (광주 서구 독립로 195)
경매 2024타경72958(2)
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 50.0427㎡(15.138평)
- 건물면적
- 71.6034㎡(21.66평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양동현대지역주택조합 / 양동현대지역주택조합
- 채권자
- 강현숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,900만원
- 최저가
- 1억 7,864만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 2억 2,330만원30% | 유찰 |
| -2026.01.20 | 1억 7,864만원44% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.29 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 510일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 50.0427㎡(15.138평) | 2억 2,330만원 |
| 건물(2) | 71.6034㎡(21.66평) | 9,570만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 446만 2,189원 |
| 건물 | 평 | 441만 8,283원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2024.06.17
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 소재 광주양동초등학교 남동측 인근에 위치한 우진아파트 제2동 제3층 제302호로서, 주위는 아파트, 전통시장, 근린상가, 학교 등이 소재함.
- 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결되어 있음.
- 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2022.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.06.05 | 강제경매 |
| 을(10) | 2024.12.24 | 근저당권설정 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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