광주광역시서구양동아파트광주 서구 양동 61-2, 1동 4층411호 (양동,우진아파트) (광주 서구 독립로 195)
과거 경매 이력
경매 2025타경30982
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 49.9303㎡(15.104평)
- 건물면적
- 76.63㎡(23.18평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 광주은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 매각가
- 1억 5,300만원51.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 2억 1,980만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.29 | 1억 7,584만원44% | 유찰 |
| 4차2025.09.09 | 1억 4,067만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.10.21 | 1억 1,253만 8,000원64.2% | - |
| 매각 153,000,000원 (48.73%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-12-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-12-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.20 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 90일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.9303㎡(15.104평) | - |
| 건물(1) | 76.63㎡(23.181평) | 3억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,354만 5,576원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2025.01.20
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 소재 "광주양동전통시장" 남동측 인근에 위치하는 공동주택내 단위세대(우진아파트 제1동 제4층 제411호)로서, 주위는 아파트, 전통시장, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 주거지대이며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스승강장이 입지하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 "아파트건부지"임.
- 본건 단지 남동측으로 단지내 진입도로와 연결된 아스팔트 포장의 왕복6차로와 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.25
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.03 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.03.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2024.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2024.03.20 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2024.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2025.01.15 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.02.18 | 임의경매 |
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