광주광역시서구양동아파트광주 서구 양동 60-2, 1동 8층807호 (광주 서구 천변좌로 264)
과거 경매 이력
경매 2023타경69924
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 45.6㎡(13.794평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2023.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 온누리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 1억 7,509만원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 1억 8,130만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.28 | 1억 4,504만원44% | - |
| 매각 175,090,000원 (67.6%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-01-23 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.6㎡(13.794평) | 1억 5,540만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 7,895원 |
| 건물 | 평 | 403만 3,012원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.06.09
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 "광주제일고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 시장주변 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로 및 인접지(양동 60-37)를 통해 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.12
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우봉남 | 주거용 전부 1998.02~현재 | 전입:1998-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:180,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.05.12 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.06.05 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.08.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처