광주광역시서구양동아파트광주 서구 양동 460, 제105동 제1층 제102호 (양동,양동센트럴 뷰) (광주 서구 발산로 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경81610
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 50.5588㎡(15.294평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 5,888만 8,000원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| -2024.07.04 | 2억 580만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.01 | 2억 580만원30% | - |
| 매각 258,888,000원 (88.06%) / 입찰 17명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-02 | ||
| 배당종결 : 2025-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 486일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5588㎡(15.294평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 6,005원 |
| 건물 | 평 | 686만 3,813원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2010.11.01
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 소재 ‘양동초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택,공원 등이 소재하는 주거지대임.
- 단지내 차량진출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지의 아파트 건부지임.
- 남동측으로 광로에 접하며, 북서측으로 소로, 북동측으로세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.16 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.11.21 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 아파트
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광주광역시 서구 양동
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- 공매
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