광주광역시서구양동단독주택광주 서구 양동 439-54 (광주 서구 천변좌로108번길 20-5)
경매 2020타경75423
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 95.7㎡(28.949평)
- 개시결정
- 2020.11.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 와이앤케이파트너스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,066만 7,000원
- 최저가
- 1억 546만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.14 | 1억 5,066만 7,000원 | 유찰 |
| -2021.06.25 | 1억 546만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.14 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.19 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.05.14 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,066만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 32.6㎡(9.862평) | 1,043만 2,000원 |
| 제시외(1) | 7.7㎡(2.329평) | 154만원 |
| 제시외(1) | 37.9㎡(11.465평) | 2,842만 5,000원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 164만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 45만원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 3,817원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2020.12.14
- 공시가격
- 56,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 소재 "광천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 이루어진 기존 주택지대임
- 인근에 버스정류장이 소재함
- 장방형 완경사지
- 동측과 북측으로 세로(불)에 각각 접함
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송영도 | 주거용 주선(2) | 전입:2015-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 차문환 | 주거용 일부 1층 방3칸 2011.05.28~현재 | 전입:2011-06-01 확정:미상 배당:2020-12-29 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.31 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2017.03.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.05.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.06.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.07.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.05.19 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(12) | 2020.11.18 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-현황상 점유자 송영도 제시외 건물 수리비 20,000,000원 유치권이 있음을 주장한다고 기재됨.
- ▶ 이재섭으로부터 금24,650,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
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- 경매 진행 중
- 10건
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