광주광역시서구양동아파트광주 서구 양동 439-116, 4층501호 (양동,초원파크맨션) 외 3필지 (광주 서구 천변좌로108번길 8)
과거 경매 이력
경매 2022타경65062
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 3.8375㎡(1.161평)
- 건물면적
- 8.379㎡(2.535평)
- 개시결정
- 2022.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전재정 외1 / 전재정 외1
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,240만원
- 매각가
- 889만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 1,240만원 | - |
| 매각 13,770,000원 (111.05%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.11.22 | 1,240만원 | 유찰 |
| 3차2023.01.10 | 868만원30% | - |
| 매각 8,890,000원 (71.69%) / 입찰 2명 / 광주 정옥희(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-16 | ||
| 납부 : 2023-02-13 | ||
| 배당기일 : 2023-03-16 | ||
| 배당종결 : 2023-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,240만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.8375㎡(1.161평) | 372만원 |
| 건물(1) | 8.379㎡(2.535평) | 868만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 9,381원 |
| 건물 | 평 | 342만 4,063원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2022.04.18
- 공시가격
- 61,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 소재 "광천초등학교" 북동측 인근에 위치한"초원파크맨션" 제4층 제501호로, 주변은 학교, 단독주택, 점포 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대내 부정형의 토지로 자체지반은 평탄시 되며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 진입도로가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.16
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2005.12.16 | 2번전래정지분가압류 |
| 갑(5) | 2006.12.20 | 2번전래정지분가압류 |
| 갑(17) | 2016.01.08 | 2번전래정지분전부이전 |
| 갑(18) | 2016.01.26 | 2번전일숙지분,전향숙지분,17번전일숙지분,전향숙지분,전재정지분,전세정지분가압류 |
| 갑(24) | 2021.12.15 | 17번전향숙지분전부이전 |
| 갑(26) | 2022.04.14 | 17번전재정지분,24번전녹희지분강제경매(3번가압류의 본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 양동
경매
공매
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