광주광역시서구양동다세대주택광주 서구 양동 438-384, 4층402호 (광주 서구 천변좌로118번길 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경62483
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 28.102㎡(8.501평)
- 건물면적
- 50.98㎡(15.421평)
- 개시결정
- 2022.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 김OO
- 채권자
- 계OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 5,130만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.22 | 3,990만원30% | - |
| 매각 51,300,000원 (90%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-26 | ||
| 납부 : 2023-01-18 | ||
| 배당기일 : 2023-02-23 | ||
| 배당종결 : 2023-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.102㎡(8.501평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 50.98㎡(15.421평) | 2,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 4,163원 |
| 건물 | 평 | 184만 8,129원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2022.06.09
- 보존등기일
- 2005.02.07
- 공시가격
- 39,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 소재 광주광천초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 주택, 상가 등이 소재한 주거지대임.
- 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지임.
- 본건 소재지의 북동측으로 진출입 포장도로와 접함.
- 위생설비, 난방설비, 보일러설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.14
- 배당요구종기일
- 2022.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 방3칸 2018.01.20.~2024.01.20. | 전입:2018-02-01 확정:2018-01-04 배당:2022-08-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.12.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.05.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 서구 양동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 37%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처