광주광역시서구양동연립주택광주 서구 양동 321-49, 101동 2층 201호 (양동,제이에스파크빌) (광주 서구 양동로17번길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경76134
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 75.343㎡(22.791평)
- 건물면적
- 78.6107㎡(23.78평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주월새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 2,166만 6,000원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.03 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 1억 2,950만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.25 | 1억 360만원44% | - |
| 매각 121,666,000원 (65.77%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-03 | ||
| 납부 : 2025-11-03 | ||
| 배당기일 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 312일 |
| 최초진행일 | 2025.07.03 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.343㎡(22.791평) | - |
| 건물(1) | 78.6107㎡(23.78평) | 1억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 777만 9,647원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2017.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 소재 ‘양동초등학교’ 북측 인근에 위치하는 ‘제이에스파크빌’ 제101동 제2층 제201호로서부근은 아파트단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하며인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
- 부정형의 평지로, 도시형생활주택(연립형) 건부지로 이용중임.
- 단지 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노신이 | 주거용 전부 2018.09.09.~ | 전입:2023-05-17 확정:2018-09-01 배당:2024-04-01 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.10.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2024.04.01 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.07.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 연립주택
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광주광역시 서구 양동
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공매
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