광주광역시서구양동연립주택광주 서구 양동 321-49, 101동 5층501호 (양동,제이에스파크빌) (광주 서구 양동로17번길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경63271
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 75.343㎡(22.791평)
- 건물면적
- 78.6107㎡(23.78평)
- 개시결정
- 2022.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 주월새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 1억 6,660만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.27 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.07 | 1억 8,690만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.19 | 1억 4,952만원44% | - |
| 매각 166,600,000원 (62.4%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-25 | ||
| 납부 : 2022-11-10 | ||
| 배당기일 : 2022-12-21 | ||
| 배당종결 : 2022-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.07.27 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.343㎡(22.791평) | 5,340만원 |
| 건물(1) | 78.6107㎡(23.78평) | 2억 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 8,759원 |
| 건물 | 평 | 898만 2,338원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.03.23
- 보존등기일
- 2017.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 소재 "양동초등학교" 북측 인근에 위치하는 제이에스파크빌 101동 제5층 내에 위치하며, 주위는 도시형 생활주택,단독주택 등인 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 완경사로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 5-6M 내외 아스팔트포장도로에 접함.
- 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.24
- 배당요구종기일
- 2022.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최성희 | 주거용 전부 2018.06.30.~ | 전입:2018-07-06 확정:2018-07-06 배당:2022-05-24 | 보:70,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2017.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.10.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.07.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.03.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 연립주택
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